PARDOŠANA Trullo māja, besseges, Gard, Francija, la mairie

PARDOŠANA - Cod. 35564

• Tips: Trullo māja
• Platība: 300 m²
• Istabu skaits: 9
• Stavs: 3
• Sludinājuma datums: 09/05/2018

10 minūtes no ARDECHE un vienu stundu no NIMES lidostas
Blakus VALLON PONT D'ARC, BARJAC, ANDUZE, UZES, GARDAS BRĪDA.
No pulksten viena no Vidusjūras, AIGUES-MORTE, CAMARGUE.
Ļoti veca akmens ēka (1846. g.), Ko atjaunoja profesionāļi
Iekštelpu un ēku apdare.
Šarmu un raksturu māja 300 m2, izņemot darbnīcu un pagrabus, netipiskus
Tradicionālā renovācija, sākot no 2002. Gada, ir koka, kaļķa, akmeņu, akmens šķiedru un
Koku stumbrās ir redzama izcelsme.
Atrodas kalnu vidū, to ieskauj kaštainu audzes, dažādi meži un daudzveidīgi
Terraced, (bet bez tieša skata kaimiņiem) Bez attiecībām, kluss mežā un iekšā
Impasse, uz dienvidiem / dienvidiem / uz rietumiem, uz 1 hektāru blakus esošās zemes, ar privātu purvi
Intensīva un avota pieejamība 5 metru attālumā no dārza.
Lielas rindu terases iespējamam peldbaseinam ar augļu dārzu un sausām akmens sienām.
PIRMAIS GRĀMATVEDIS: - 1 darbnīca 25 m2, 5 mazi velvētie pagrabi
R.D.C: - aptuveni 1 70 m2 terase ar tiešu piekļuvi virtuves durvju logam un durvīm
Uz ieejas.
- rindā ir virtuve un ēdamistaba 45 m2
- dzīvojamā istaba 25 m2 ar kamīnu, ieeja 4 m2,
- Veļas mazgātava / vīna pagrabs 7 m2
PIRMA: - guļamistaba 25 m2, ģērbtuve (biroja vai guļamistaba) 20 m2
A S.D.BAINS 25 m2 (vannas, dušas, dubultā baseina) ar
Koka kajīte ar flīžu jumtu vai apslēptu tualeti (2,30 m2)
SECOND: - 25 m2 istaba, dzīvojamā istaba ir 20 m2, istaba atsvaidzinoša 25 m2
Ar tualeti un dušu.
THIRD: - 2 istabas 25 m2, 1 istaba 20 m2, lai atjaunotu, ūdens un elektrība, kas jau ir novietota plāksnē
Windows dubultā stikla pakete.
Tehniskā puse:
- Nekavējoties izmitināt, neveicot atjaunošanu
- PER sanitārtehnikai, visur atplūdes vārsti, sifona atvienotājs centrālajā evakuācijas kolonnā,
- klarnete un slēgvārsti katram santehnikas elementam
- Elektriskie slēdži + 0,30 ml / A
- Viss standartiem, iekšēja kamera
- rāmis un jumta pārtaisīšana 1990.gadā (šķiedru cementa plāksnes + romiešu flīzes, kuras visas ir fiksētas pa nerūsējošā tērauda āķiem, tāpēc nerūsiet !!!)
- reizi piecos gados regulāri pārskata.
- 16 logi + franču logs ar dublētām glazētām eksotiskām kokmateriālām, visas ir piestiprinātas ar laimu (bez poliuretāna putām), 3 viengabala stiklotas logi un labā stāvoklī.
- 3 koka slēģi R.D.C, kas aprīkoti ar pretslīdēšanas stieni, ar atslēgu
- ar ārējiem akmens akmeņiem, iekšpusē kokā, bieži vien rupjās koka stumbrās!
- "HÄGER" iekštelpu un āra signalizācija ar iekšējo skaņas sistēmu + ārējā skaņa un vizuālais centrs + vairāki klātbūtnes detektori + durvju un logu atvēršanas kontakti
- Interjera pārklājumi ar hidraulisko kaļķi no Saint-Astier balta, darbs ar veco,
- izolējošas tikumības, gan skaņas, gan siltuma, un jo īpaši dezinficēšanas.
- Visi griesti ir pārveidoti ar oriģinālajiem balodiņiem
- Kāpnes ir akmenī, 1,05 metrus platas, aprīkotas ar kaltas dzelzs margas
- Katru izkraušanu aizver milzīgas stikla durvis (ārējās durvis), krāsotas.
- visas šķērssienas ir ārpusē akmens (logi, durvis)
- Visām iekšdurvju šķēršļiem ir akmens (izņemot vannas istabu: 3 veci dzelzceļa gulšņi)
- Jauna analogā antena, ļoti laba uztveršana
- Pēdējā stāvā papildus ir liels koka mezanīns 3,60 mx 2,30 m.
- Gandrīz visas atveres ir uz dienvidiem / rietumiem, lielākā daļa logu ir 1,35m x 95cm
- Katrai istabai ir savs kanāls, lai uzstādītu koka plīti papildus kamīniem.
- Māja ir autonoma koka apkurei, jo tā ir liela meža zemes gabala īpašniece.
- Sienu biezums vidēji līdz 80 cm, pat siltuma vilnī vidū māja nekad nepārsniedz 26 °, bez gaisa kondicionēšanas, ne ventilatora, bet ar slēgtiem slēģiem, ziemā slēgtā māja bez apkures neienāk zem 12 °.
- īpašuma nodoklis: - 770 €.
PLUS:
- Klusā atrašanās vieta nav aizmirstas, aizraujošs skats uz ciematu un kalniem
- 5 minūšu attālumā no visiem veikaliem un pakalpojumiem (ārstiem, lielveikaliem, zobārstiem, fizioterapeitiem, laboratorijām, medicīnas māsām, aptiekām, veikaliem, restorāniem, tirgiem, pasta nodaļām, atkritumu savākšanas vietām, transportu, upēm peldēšanai ...)
- sākumskola ciematā Bessèges (4 km), Martinet (3 km) un St Ambroix (12 km), Grand Combe (15 km), Ales (25 km) vidusskola.
- gatavs pārvietoties, jūs novietojat savas ceļasas
- disciplinēta, bet grezna reljefa, kas dominē visās ciemata ielejās.
- "häger" iekštelpu / āra signalizācija, ar klātbūtnes detektoru + durvju slēdzi + 2 bipers +
- "häger" iekšējā sirēna un āra sirēna ar skaņas un gaismas signāliem

Nopietni pircēji, banku simulācijas prezentācijas apmeklējumi
Obligāta diagnoze tiks veikta, ja tiks veikta nopietna apmaiņa.
Ziņkārīgs un aģentūras atturēties!