Šī lielā privātmāja ļoti labā stāvoklī ir ļoti reta lieta. Tā atrodas klusā Gaillard (Ambilly pusē) dzīvojamā rajonā un tieši pārdod īpašnieku (bez aģentūras). Tam nav ne apstādījumu, ne saules. Pagalma un dārza telpas ir labi sadalītas, kas rada iespaidu par to, ka atrodas vidū, pilsētas vidū. Šajā rakstzīmju namā ir 4 dzīvokļi ar 2 atsevišķām ieejām, viens apkalpo 3 x T2 un viens apkalpo 1 x T4 ar dienvidu dārzu.
T4 ir 100m2 (Carrez likums) + 3 x T2 kopējais dzīvojamās virsmas platums ir + 224m2 (likums Carrez), 700m2 zemes armatūras un sporta, ar gravitētu tiesu (ļoti labs petanku zemes gabals).
Tajā ir divas garāžas; 1 divvietīga (29m2) un 1 vienvietīga (23m2). Ir arī neliela ēka (maisonette 30m2 + cabanon), kas ir ļoti noderīga instrumentu, zāles pļāvēja, bārbekjū uc glabāšanai.
Tā atrodas 2 minūšu gājiena attālumā no "Millet" pieturas, kas atrodas nākotnē no rue de Genève tramvaja (plānots 2019. gada oktobrī). 2 minūšu brauciens ar velosipēdu no zaļā ceļa, kas ved uz baltā ūdens staciju (Ženēva), un 8 minūšu gājiena attālumā no CEVA Ambilly. Tikai 20 minūšu brauciena attālumā no Ženēvas lidostas vai 50 minūšu braucienā ar autobusu vai tramvaju. Tā atrodas 1 km attālumā no Mołlesulaz muižas.
Ideāls ieguldītājs = īres ienākumi 50'000 € / gadā + pieaugošā vērtība vai nākotnes gudrs īpašnieks ar 1 dzīvokli dzīvošanai (T4 ar dārzu) un 3 x T2 īrei ...!
Lieliska iespēja arī liberālai profesijai ar T4 māju un KDR T2 viegli pārveidojamu uzņēmumā vai institūtā (atsevišķas ieejas T4 un T2 = intimitāte) ar vietām, kur atrodas klienta rīcībā esošās stāvvietas.
Šī skaista māja ir arī apveltīta; tālvadības elektriskie vārti, vārtu kods, tālvadības elektriskās durvis lielai dubultai garāžai, 4 pagrabi (kopā 35m2).
Jauna fasāde (06/2018) ar 20 cm biezu ārējo izolāciju, dubultstikli visiem logiem ar elektriskajām žalūzijām.
*** Pilns fails pēc pieprasījuma, ar fotogrāfijām, video, kadastra plānu, ECD diagnozi.
Cena: 997'000 € neto pārdevējs
AĢENTŪRA PIEŠĶIRTA
* Apmeklējumi ir programmējami pēc finanšu priekšizpētes.
Apmeklējumi, kas sadalīti pēc apmeklētāja valsts
Mainīt datumu diapazonu
Lai labāk izmantot Realigro mājas lapā, iestatiet savas preferences attiecībā uz valodu, valūtu, kvadrātmetru vai sq ft
Uzstādīt tagad Nerādīt atkal